Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας.
Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς.
Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.
Κτήριο 1.200 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2417
€ 1.500.000
Επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ διατίθεται προς πώληση στη Μεταμόρφωση, σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση που εξυπηρετεί αποτελεσματικά καθημερινές επιχειρηματικές λειτουργίες. Κτισμένο το 1995, διατηρείται σε καλή κατάσταση και προσφέρει λειτουργική κατανομή χώρων σε τρία διακριτά επίπεδα.
Το υπόγειο, επιφάνειας 400 τ.μ με ύψος οροφής 4 μέτρα, χρησιμεύει ως αποθηκευτικός χώρος και είναι προσβάσιμο μέσω ράμπας. Ισόγειο και πρώτος όροφος, από 400 τ.μ έκαστος, είναι διαμορφωμένοι σε γραφεία και διαθέτουν ανεξάρτητες κουζίνες και WC ανά επίπεδο, ενώ υπαίθριος χώρος στάθμευσης συμπληρώνει το σύνολο.
Το κτήριο περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, server room, ασανσέρ και ψευδοροφή ορυκτών ινών. Η υποδομή καλύπτει δομημένη καλωδίωση, εγκαταστάσεις για υπολογιστές και τριφασικό ρεύμα — στοιχεία που διασφαλίζουν την αδιάλειπτη λειτουργία σύγχρονου επαγγελματικού περιβάλλοντος. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν αυτόνομη έδρα με επαρκή αποθηκευτικό χώρο, καθώς και σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ολοκληρωμένο επαγγελματικό κτήριο σε καθιερωμένη εμπορική περιοχή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
