Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας.
Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς.
Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.
Μισθωμένο
Κατάστημα 1.100 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1413
€ 3.500
Στη Μεταμόρφωση διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ, κατασκευής 2000, με ενεργειακή κλάση Γ. Η τοποθεσία του σε άμεση γειτνίαση με τη λεωφόρο Τατοΐου και τον σταθμό του προαστιακού εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση τόσο για προσωπικό όσο και για μεταφορές.
Το κατάστημα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 630 τ.μ με ύψος οροφής 5,7 μέτρα, πατάρι 240 τ.μ και υπόγειο 240 τ.μ. Το υπόγειο εξυπηρετείται από ράμπα φόρτωσης, διευκολύνοντας τη διαχείριση εμπορευμάτων και τη λειτουργία εφοδιαστικής αλυσίδας.
Ανάμεσα στις υποδομές του χώρου ξεχωρίζει το ασανσέρ φορτίων, που επιτρέπει την αποδοτική μετακίνηση βαρέων αντικειμένων μεταξύ των επιπέδων χωρίς απώλεια χρόνου. Το συνολικό ύψος οροφής στο ισόγειο δίνει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου για ποικίλες επαγγελματικές ανάγκες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται μεγάλο εμβαδόν με λειτουργικές υποδομές φόρτωσης και διανομής — κατάλληλο για βιοτεχνικές δραστηριότητες, αποθήκευση ή εμπορικές χρήσεις που απαιτούν εύκολη οδική και σιδηροδρομική σύνδεση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κατάστημα
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.100 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
