Μεταμόρφωση γραφείο 300 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1592 - φωτογραφία 1 από 7
Μισθωμένο

Γραφείο 300 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1592
€ 1.400

Στη Μεταμόρφωση διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 300 τ.μ σε κτήριο του 2005, με άμεση πρόσβαση τόσο στον προαστιακό σιδηρόδρομο όσο και στην εθνική οδό — ένα πρακτικό πλεονέκτημα για ομάδες που εξαρτώνται από γρήγορες μετακινήσεις.

Ο χώρος αναπτύσσεται με χωρίσματα που διαμορφώνουν διακριτές λειτουργικές ζώνες, ενώ περιλαμβάνει δύο WC και κουζινάκι για τις καθημερινές ανάγκες του προσωπικού. Τα δάπεδα laminate δίνουν καθαρή, συντηρήσιμη επιφάνεια σε όλους τους χώρους.

Σε επίπεδο υποδομών, το γραφείο διαθέτει μηχανικό εξαερισμό και τριφασικό ρεύμα, στοιχεία που καλύπτουν απαιτητικές τεχνικές ανάγκες. Η ενεργειακή κατηγορία Γ αντικατοπτρίζει κτήριο της εποχής του, με τις βασικές λειτουργίες σε καλή κατάσταση. Διατίθενται επίσης θέσεις στάθμευσης για εργαζομένους και επισκέπτες.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά με τεχνική επάρκεια — ιδίως σε κλάδους που απαιτούν τριφασικό ρεύμα ή ελεγχόμενο εξαερισμό — και εκτιμούν τη συγκοινωνιακή σύνδεση με το κέντρο και τον περιφερειακό οδικό άξονα.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Τριφασικό ρεύμα

Σχετικά με την Περιοχή

Η Μεταμόρφωση βρίσκεται στα βόρεια της Αθήνας, στη διασταύρωση της Εθνικής Οδού Αθηνών–Λαμίας με την Αττική Οδό. Στο κομμάτι της κοντά στους αυτοκινητόδρομους έχει διαμορφωθεί μια ζώνη επιχειρήσεων με κτήρια γραφείων, έδρες εταιρειών, εκθέσεις και αποθήκες, ενώ στα ανατολικά της υπάρχουν ήσυχες γειτονιές κατοικίας. Η Εθνική Οδός και η Αττική Οδός διασχίζουν την περιοχή, και ο σταθμός Μεταμόρφωση του προαστιακού τη συνδέει με το αεροδρόμιο και τον Πειραιά. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 25 λεπτά οδικώς. Η άμεση πρόσβαση στους δύο μεγάλους αυτοκινητόδρομους κάνει τη Μεταμόρφωση από τις πιο ζητούμενες περιοχές για γραφεία και ολόκληρα επαγγελματικά κτήρια, κυρίως από εταιρείες που θέλουν ευκολία στάθμευσης και γρήγορη σύνδεση με όλη την Αττική, σε κόστος χαμηλότερο από τον άξονα της Κηφισίας.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr