Τα Άνω Λιόσια βρίσκονται στα δυτικά του λεκανοπεδίου, στους πρόποδες της Πάρνηθας, και ανήκουν στον δήμο Φυλής. Ο αστικός ιστός, με χαμηλές πολυκατοικίες και μονοκατοικίες, περιβάλλεται από εκτάσεις με βιοτεχνίες, αποθήκες και ελεύθερα οικόπεδα. Στην περιοχή βρίσκεται το Ολυμπιακό Γυμναστήριο Άνω Λιοσίων, που φιλοξένησε την πάλη και το τζούντο το 2004.
Ο σταθμός Άνω Λιόσια του προαστιακού συνδέει την περιοχή με το αεροδρόμιο και το κέντρο, και η Αττική Οδός περνά σε μικρή απόσταση. Οδικώς, το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 30 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 30-35 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 35 λεπτά.
Η διαθεσιμότητα γης και η πρόσβαση στην Αττική Οδό κρατούν τη ζήτηση για οικόπεδα και αποθήκες, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να χτίσουν ή να νοικιάσουν εγκαταστάσεις στη δυτική Αττική σε τιμές χαμηλότερες από τα Μεσόγεια.
Επωλήθη
Οικόπεδο 725 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 143
€ 450.000
Εντός του βιομηχανικού πάρκου Άνω Λιοσίων πωλείται οικόπεδο 725 τ.μ με πρόσοψη 29 μέτρων σε εσωτερικό δρόμο πλάτους 6 μέτρων — μια τοποθεσία που συνδυάζει λειτουργική προσβασιμότητα με άμεση σύνδεση στην Αττική Οδό.
Το οικόπεδο έχει βάθος 25 μέτρων και αναπτύσσεται με συντελεστή δόμησης 1,4 και μέγιστη κάλυψη 70%. Σύμφωνα με μελέτη μηχανικού, το μέγιστο δομήσιμο εμβαδόν ανά επίπεδο ανέρχεται σε περίπου 450 τ.μ, ενώ το επιτρεπόμενο ύψος κτηρίου φτάνει τα 12 μέτρα.
Η θέση του μέσα στο πάρκο προσφέρει καλή κυκλοφοριακή ροή και εύκολη πρόσβαση τόσο για βαρέα οχήματα όσο και για καθημερινή λειτουργία. Οι υποδομές του βιομηχανικού πάρκου υποστηρίζουν απρόσκοπτη επαγγελματική δραστηριότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις μεσαίας και χαμηλής όχλησης που αναζητούν έτοιμο προς ανάπτυξη γήπεδο με σαφείς οικοδομικούς όρους και εύκολη πρόσβαση στον οδικό άξονα της Δυτικής Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
725 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
1.4
Συντελεστής Κάλυψης
70 %
Πρόσοψη
29 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
