Τα Άνω Λιόσια βρίσκονται στα δυτικά του λεκανοπεδίου, στους πρόποδες της Πάρνηθας, και ανήκουν στον δήμο Φυλής. Ο αστικός ιστός, με χαμηλές πολυκατοικίες και μονοκατοικίες, περιβάλλεται από εκτάσεις με βιοτεχνίες, αποθήκες και ελεύθερα οικόπεδα. Στην περιοχή βρίσκεται το Ολυμπιακό Γυμναστήριο Άνω Λιοσίων, που φιλοξένησε την πάλη και το τζούντο το 2004.
Ο σταθμός Άνω Λιόσια του προαστιακού συνδέει την περιοχή με το αεροδρόμιο και το κέντρο, και η Αττική Οδός περνά σε μικρή απόσταση. Οδικώς, το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 30 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 30-35 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 35 λεπτά.
Η διαθεσιμότητα γης και η πρόσβαση στην Αττική Οδό κρατούν τη ζήτηση για οικόπεδα και αποθήκες, κυρίως από εταιρείες που θέλουν να χτίσουν ή να νοικιάσουν εγκαταστάσεις στη δυτική Αττική σε τιμές χαμηλότερες από τα Μεσόγεια.
Οικόπεδο 1.000 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 2545
€ 230.000
Στα Άνω Λιόσια, εντός του βιομηχανικού πάρκου ΒΙΟΠΑ, πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ με πρόσοψη 20 μέτρων — ένα από τα πλησιέστερα στην Αθήνα βιομηχανικά οριοθετημένα πάρκα.
Το οικόπεδο είναι διαμπερές και αναπτύσσεται με συντελεστή δόμησης 1,4 και μέγιστο συντελεστή κάλυψης 70%, ενώ το επιτρεπτό ύψος κτηρίου φτάνει τα 12 μέτρα — παράμετροι που επιτρέπουν σημαντική δομήσιμη επιφάνεια σε σχετικά μικρό αποτύπωμα.
Το πάρκο διαθέτει πλήρεις υποδομές: αποχέτευση και ηλεκτροδότηση έως 300Α. Η πρόσβαση γίνεται τόσο από την Αττική Οδό όσο και από την περιφερειακή λεωφόρο Αιγάλεω, εξασφαλίζοντας ευελιξία στη διαχείριση μεταφορών και logistics.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν έτοιμη υποδομή σε οργανωμένο βιομηχανικό περιβάλλον, με άμεση σύνδεση στο οδικό δίκτυο της Αττικής και δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
1.4
Συντελεστής Κάλυψης
70 %
Ύψος
12 μ
Πρόσοψη
20 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
