Βοτανικός κτήριο 7.000 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 2880 - φωτογραφία 1 από 1

Κτήριο 7.000 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 2880
€ 70.000

Στον Βοτανικό διατίθεται προς ενοικίαση αυτοτελές κτήριο συνολικής επιφάνειας 7.000 τ.μ, κατασκευασμένο το 2000 και κατατεταγμένο σε ενεργειακή κλάση Γ. Η έκταση και η διάρθρωση του κτηρίου προσφέρουν σημαντική ευελιξία σε επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο μεγάλης κλίμακας σε μία από τις πλέον προσιτές περιοχές του κέντρου.

Το κτήριο αναπτύσσεται σε ισόγειο 800 τ.μ με ύψος 6 μέτρων, σε πέντε επιπλέον ορόφους των 700 τ.μ έκαστος, καθώς και σε υπόγειους χώρους συνολικής επιφάνειας 2.500 τ.μ Η κατανομή αυτή επιτρέπει διαχωρισμό λειτουργιών ανά επίπεδο, με δυνατότητα αξιοποίησης του ισογείου για χώρους με απαιτήσεις σε ύψος και των υπογείων για αποθηκευτικές ή υποστηρικτικές χρήσεις.

Ο εξοπλισμός του κτηρίου περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού και σύστημα εξαερισμού, δομημένη καλωδίωση για την υποστήριξη τεχνολογικών υποδομών, καθώς και ψευδοροφή από ορυκτές ίνες σε όλους τους χώρους. Η μία κουζίνα που διαθέτει το κτήριο συμπληρώνει τις βασικές λειτουργικές ανάγκες καθημερινής χρήσης.

Η κλίμακα και η διαμόρφωση του κτηρίου το καθιστούν κατάλληλο για επιχειρήσεις με ανάγκες μεγάλης έκτασης, οργανισμούς που απαιτούν συνδυασμό γραφειακών και αποθηκευτικών χώρων, ή φορείς που αναζητούν αυτοτελές κτήριο με σύγχρονες τεχνικές υποδομές στον Βοτανικό.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
7.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Ο Βοτανικός βρίσκεται στα δυτικά του κέντρου της Αθήνας, γύρω από την Ιερά Οδό και κοντά στον Κηφισό. Εδώ βρίσκεται το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, ενώ η γύρω περιοχή του Ελαιώνα έχει αποθήκες, συνεργεία, εκθέσεις αυτοκινήτων και επαγγελματικά κτήρια. Στο πλαίσιο της διπλής ανάπλασης χτίζεται το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού, μαζί με δρόμους και χώρους πρασίνου. Ο σταθμός Ελαιώνας της Γραμμής 3 του μετρό συνδέει την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα και το αεροδρόμιο, ενώ ο Κεραμεικός απέχει μία στάση. Η Ιερά Οδός, η οδός Πειραιώς και η λεωφόρος Κηφισού δίνουν γρήγορη οδική πρόσβαση. Το κέντρο της Αθήνας απέχει περίπου 10 λεπτά, ο Πειραιάς περίπου 15-20 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40 λεπτά. Η ανάπλαση και η θέση λίγο έξω από το κέντρο τραβούν ενδιαφέρον για γραφεία, ολόκληρα κτήρια προς ανακαίνιση και χώρους αποθήκευσης για διανομή μέσα στην πόλη. Οι τιμές παραμένουν χαμηλότερες από τις γειτονιές του ιστορικού κέντρου.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr