Κέντρο Ομόνοια κτήριο 10.000 τ.μ, προς πώληση | ref. 2481 - φωτογραφία 1 από 1

Κτήριο 10.000 τ.μ., προς πώληση

Κωδικός: 2481
€ 13.000.000

Κτήριο προς πώληση στο Κέντρο Ομόνοια, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του σε μία από τις πιο κεντρικές και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας του προσδίδει ξεχωριστή βαρύτητα για κάθε επαγγελματική ή επενδυτική χρήση.

Η διάταξη περιλαμβάνει εσωτερικούς χώρους με ανατολικό προσανατολισμό, ενώ η βεράντα προσφέρει θέα βουνό και δάσος — ένα ασυνήθιστο πλεονέκτημα για κτήριο στο κέντρο της πόλης. Η συρόμενη πόρτα και η βάση γερανογέφυρας διευκολύνουν τη λειτουργική οργάνωση των χώρων, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια συμπληρώνουν την κατασκευή.

Το κτήριο φέρει πιστοποίηση BREEAM, διαθέτει σύστημα πυρόσβεσης, UPS για αδιάλειπτη παροχή ρεύματος και ενεργειακό τζάκι. Η υποδομή αυτή διασφαλίζει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και λειτουργικής αξιοπιστίας, στοιχεία που αντικατοπτρίζονται και στη διεθνή περιβαλλοντική πιστοποίησή του.

Απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν κεντρική παρουσία με λειτουργική ευελιξία, καθώς και σε επενδυτές που εκτιμούν την αναπτυξιακή δυναμική της περιοχής. Η συνδυαστική αξία τοποθεσίας, υποδομής και πιστοποίησης το καθιστά ακίνητο με σαφή μακροπρόθεσμη προοπτική.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
10.000 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
99 τ.μ
Έτος Κατασκευής | Ανακαίνισης
1981 | 9999
Υπνοδωμάτια
99
Μπάνια
99
Σουίτες
99
Επίπεδα
99
Θέσεις Στάθμευσης
99
Ράμπες Φόρτωσης
99
Ύψος
99 μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Θέρμανση/Ψύξη
Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριοΚεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια

Χαρακτηριστικά

UPS
Αναπτυσσόμενη περιοχή
Ανατολικός προσανατολισμός
Βάση γερανογέφυρας
Βεράντα
Ελκυστική απόδοση
Εσωτερικό
Θέα βουνό
Θέα δάσος
Συρόμενη πόρτα
Σύστημα Ελέγχου Πρόσβασης
Σύστημα πυρόσβεσης

Σχετικά με την Περιοχή

Η Ομόνοια είναι από τις κεντρικότερες πλατείες της Αθήνας, εκεί όπου συναντώνται οι οδοί Σταδίου, Πανεπιστημίου, Αθηνάς και Πειραιώς. Η γύρω περιοχή έχει πυκνό απόθεμα νεοκλασικών και μεσοπολεμικών κτηρίων, ξενοδοχεία, γραφεία και καταστήματα, ενώ σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται η Βαρβάκειος Αγορά και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο. Ο σταθμός Ομόνοια εξυπηρετείται από τις Γραμμές 1 και 2 του μετρό, με απευθείας σύνδεση με τον Πειραιά, την Κηφισιά και το Σύνταγμα, όπου γίνεται η αλλαγή για το αεροδρόμιο. Οι σταθμοί Πανεπιστήμιο και Μεταξουργείο είναι επίσης κοντά. Οδικώς, ο Πειραιάς απέχει περίπου 20-25 λεπτά και το αεροδρόμιο περίπου 40-45 λεπτά. Η ανάπλαση της πλατείας και η αύξηση του τουρισμού έχουν ενισχύσει το ενδιαφέρον για ολόκληρα κτήρια, προς μετατροπή σε ξενοδοχεία, φοιτητικές κατοικίες ή κατοικίες. Παράλληλα, υπάρχει σταθερή ζήτηση για γραφεία με άμεση πρόσβαση στο μετρό.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr