Κέντρο-Σύνταγμα γραφείο 475 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 1783 - φωτογραφία 1 από 12
Μισθωμένο

Γραφείο 475 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 1783
€ 7.500

Στο Κέντρο της Αθήνας διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 475 τ.μ, σε κτήριο του 1955 που παραμένει λειτουργικό και προσβάσιμο χάρη στην κεντρική του θέση. Ο 8ος όροφος εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα και φυσικό φωτισμό σε όλη την έκταση του χώρου.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 16 χώρους εργασίας, αίθουσα συνεδριάσεων, χώρο υποδοχής, 4 WC, κουζίνα και βεράντα με θέα στην πόλη. Η κατανομή των χώρων επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες κάθε εταιρείας.

Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με laminate, ενώ η ψευδοροφή ορυκτών ινών συμβάλλει στην ηχομόνωση και στη διαχείριση της ακουστικής του χώρου. Το κτήριο φέρει ενεργειακή κλάση Γ, στοιχείο που αντικατοπτρίζει την ηλικία του και λαμβάνεται υπόψη κατά την αξιολόγηση του λειτουργικού κόστους.

Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες και επαγγελματίες που αναζητούν επαρκή τετραγωνικά μέτρα σε κεντρικό σημείο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τις υπηρεσίες του εμπορικού κέντρου.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
475 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1955

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV

Χαρακτηριστικά

Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών

Σχετικά με την Περιοχή

Η πλατεία Συντάγματος είναι το διοικητικό και τουριστικό κέντρο της Αθήνας. Γύρω της βρίσκονται η Βουλή, ο Εθνικός Κήπος, ιστορικά ξενοδοχεία, υπουργεία, τράπεζες και έδρες εταιρειών, ενώ η Ερμού, η Μητροπόλεως και η Φιλελλήνων συγκεντρώνουν καταστήματα και γραφεία σε κτήρια του 19ου και του 20ού αιώνα. Ο σταθμός Σύνταγμα είναι κόμβος των Γραμμών 2 και 3 του μετρό και αφετηρία του τραμ προς το Φάληρο και τη Γλυφάδα. Το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο με τη Γραμμή 3 και απέχει περίπου 40 λεπτά οδικώς, ενώ ο Πειραιάς απέχει περίπου 25 λεπτά. Η διεύθυνση στο Σύνταγμα έχει κύρος και η πρόσβαση είναι η καλύτερη της πόλης, γι' αυτό η ζήτηση για γραφεία μένει υψηλή, από δικηγορικά γραφεία, συμβούλους και εταιρείες. Τα ολόκληρα κτήρια ζητούνται για ξενοδοχεία και γραφεία, και τα ισόγεια για λιανική.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr