Το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας οριοθετείται από το λεγόμενο εμπορικό τρίγωνο, ανάμεσα στο Σύνταγμα, την Ομόνοια και το Μοναστηράκι. Εδώ βρίσκονται η Ερμού, η Σταδίου, η Πανεπιστημίου και η Αθηνάς, η Κεντρική Αγορά, τράπεζες, δικηγορικά γραφεία και υπηρεσίες, σε κτήρια που καλύπτουν όλη την περίοδο από τα νεοκλασικά του 19ου αιώνα ως τα μεταπολεμικά κτήρια γραφείων.
Η περιοχή εξυπηρετείται και από τις τρεις γραμμές του μετρό, με σταθμούς στο Σύνταγμα, την Ομόνοια, το Πανεπιστήμιο και το Μοναστηράκι. Ο Πειραιάς απέχει περίπου 20 λεπτά με τη Γραμμή 1 και το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο με τη Γραμμή 3, ενώ οδικώς απέχει περίπου 40 λεπτά.
Η συγκέντρωση υπηρεσιών και η πρόσβαση με το μετρό κρατούν τη ζήτηση για γραφεία σταθερή. Τα ολόκληρα κτήρια του τριγώνου τραβούν έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και αλλαγή χρήσης σε γραφεία, ξενοδοχεία ή κατοικίες.
Γραφείο 965 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3532-01
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στην Αθήνα διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό γραφείο 965 τ.μ, με απεριόριστη θέα και πολύ καλή πρόσβαση, σε σημείο κοντά σε στάση μετρό. Το μέγεθος και η θέση του το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για οργανισμούς που χρειάζονται άνετους χώρους και σταθερή καθημερινή λειτουργία.
Η παρουσία 8 μπάνιων και 2 κουζινών ενισχύει την αυτονομία του χώρου και την εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών. Η γωνιακή διάταξη βοηθά στη δημιουργία ευέλικτων ζωνών εργασίας, με δυνατότητα προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε ομάδας.
Σε επίπεδο κατασκευής και άνεσης, το κτήριο (1980) διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα βιομηχανικά και βινυλικά δάπεδα συνδυάζονται με εμφανή βιομηχανική οροφή για σύγχρονη, επαγγελματική αισθητική. Η τεχνική υποδομή καλύπτει απαιτητικά περιβάλλοντα με τριφασικό ρεύμα, HRV, φωτισμό led, δομημένη καλωδίωση cat6, οπτική ίνα και server room, ενώ το σύστημα πυρανίχνευσης προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο λειτουργικής ασφάλειας.
Ταιριάζει σε εταιρείες τεχνολογίας, υπηρεσιών ή διοικητικής υποστήριξης που δίνουν έμφαση στην υποδομή δικτύων και στην ομαλή εξυπηρέτηση μεγάλου αριθμού εργαζομένων, αναζητώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση και ανοιχτή θέα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
965 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980
Μπάνια
8
Επίπεδα
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Server room
Απεριόριστη θέα
Βινυλικά δάπεδα
Βιομηχανικά δάπεδα
Βιομηχανική οροφή – εμφανής
Γωνιακό
Δίκτυο οπτικής ίνας
Δομημένη καλωδίωση cat6
Εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας (HRV)
Θυρωρείο
Κοντά σε στάση μετρό
Πολύ καλή πρόσβαση
Πόρτα Ασφαλείας
Σύστημα πυρανίχνευσης
Τριφασικό ρεύμα
Φωτισμός led
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
