Το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας οριοθετείται από το λεγόμενο εμπορικό τρίγωνο, ανάμεσα στο Σύνταγμα, την Ομόνοια και το Μοναστηράκι. Εδώ βρίσκονται η Ερμού, η Σταδίου, η Πανεπιστημίου και η Αθηνάς, η Κεντρική Αγορά, τράπεζες, δικηγορικά γραφεία και υπηρεσίες, σε κτήρια που καλύπτουν όλη την περίοδο από τα νεοκλασικά του 19ου αιώνα ως τα μεταπολεμικά κτήρια γραφείων.
Η περιοχή εξυπηρετείται και από τις τρεις γραμμές του μετρό, με σταθμούς στο Σύνταγμα, την Ομόνοια, το Πανεπιστήμιο και το Μοναστηράκι. Ο Πειραιάς απέχει περίπου 20 λεπτά με τη Γραμμή 1 και το αεροδρόμιο είναι απευθείας προσβάσιμο με τη Γραμμή 3, ενώ οδικώς απέχει περίπου 40 λεπτά.
Η συγκέντρωση υπηρεσιών και η πρόσβαση με το μετρό κρατούν τη ζήτηση για γραφεία σταθερή. Τα ολόκληρα κτήρια του τριγώνου τραβούν έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και αλλαγή χρήσης σε γραφεία, ξενοδοχεία ή κατοικίες.
Γραφείο 774 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 447
€ 10.000
Στην Αθήνα διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 774 τ.μ, αναπτυγμένος σε δύο επίπεδα, ο οποίος συνδυάζει μέγεθος και λειτουργικότητα για επιχειρήσεις που χρειάζονται ένα ολοκληρωμένο σημείο λειτουργίας στην πόλη.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει reception area, αίθουσα συσκέψεων και ειδικά διαμορφωμένο χώρο για IT και computer room, ενώ κινητά χωρίσματα από γυψοσανίδα και γυαλί επιτρέπουν τη δημιουργία κλειστών γραφείων ή αιθουσών ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Κάθε επίπεδο διαθέτει τη δική του κουζίνα και WC, εξασφαλίζοντας αυτονομία λειτουργίας ανά όροφο.
Ο χώρος είναι κατασκευασμένος με βινυλικά δάπεδα και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση Γ κατηγορίας (100%-125%). Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση περιλαμβάνει τριφασικό ρεύμα, καλύπτοντας τις ανάγκες σύγχρονου εξοπλισμού γραφείου.
Με έξι υπόγειες θέσεις στάθμευσης σε γκαράζ, ο χώρος απευθύνεται σε μεσαίες και μεγάλες επιχειρήσεις που αναζητούν οργανωμένο και άμεσα λειτουργικό περιβάλλον εργασίας, με σαφή διαχωρισμό χώρων και δυνατότητα φιλοξενίας προσωπικού και επισκεπτών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
774 τ.μ
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
