Γραφείο 2.550 τ.μ., προς ενοικίαση

Προς ενοικίαση γραφεία στην Αθήνα, συνολικής επιφάνειας 2.550 τ.μ, κατασκευής 1980, εντός πολεοδομικής ζώνης Γενικής Κατοικίας. Η προβλεπόμενη χρήση ως κτήριο γραφείων το καθιστά κατάλληλο για εγκατάσταση εταιρικών γραφείων, διοικητικών υπηρεσιών, οργανισμών ή και πολυενοικιαζόμενων επαγγελματικών χώρων, πάντα σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο επιτρεπόμενων χρήσεων.

Η μεγάλη επιφάνεια προσφέρει σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση και κλιμάκωση των χώρων, επιτρέποντας συνδυασμό ανοικτών χώρων εργασίας (open plan), γραφείων διεύθυνσης, χώρων υποδοχής, αιθουσών συσκέψεων ή/και εκπαίδευσης, καθώς και υποστηρικτικών χώρων (αρχειοθέτηση, βοηθητικοί χώροι, χώροι προσωπικού). Η διάταξη μπορεί να οργανωθεί ανά όροφο ή ανά λειτουργική ενότητα, διευκολύνοντας τόσο ενιαία εταιρική χρήση όσο και σενάρια επιμερισμού.

Ενεργειακά, το ακίνητο κατατάσσεται στην κλάση Α+ και διαθέτει εξαερισμό με ανάκτηση θερμότητας (HRV), που συμβάλλει σε σταθερότερες συνθήκες άνεσης, καλύτερη ποιότητα εσωτερικού αέρα και αποδοτικότερη λειτουργία. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, περιορίζοντας απώλειες και εξωτερικούς θορύβους, ενώ τα δάπεδα laminate προσφέρουν ανθεκτική, λειτουργική επιφάνεια με εύκολη συντήρηση για περιβάλλον γραφείων.

Στο εσωτερικό προβλέπονται 4 κουζίνες, στοιχείο που υποστηρίζει την καθημερινή λειτουργία, τη δημιουργία χώρων προσωπικού και την εξυπηρέτηση ανά όροφο ή ανά τμήμα. Συνολικά, πρόκειται για μια αξιόπιστη λύση επαγγελματικής στέγασης σε αστικό περιβάλλον, που συνδυάζει μεγάλο εμβαδό, σύγχρονα ενεργειακά χαρακτηριστικά και υποδομές κατάλληλες για οργανωμένη χρήση γραφείων.