Κτήριο 1.430 τ.μ., προς πώληση

Στο κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή των Αμπελοκήπων και σε άμεση γειτνίαση με το μετρό, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.430 τ.μ, κατάλληλο για χρήση γραφείων ή κλινικής. Πρόκειται για ένα επταώροφο κτίριο εξαιρετικής κατασκευής και άριστης κατάστασης, εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες εγκαταστάσεις.

Το κτίριο, κατασκευής του 2008, είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας απεριόριστη θέα. Αποτελείται από τρία υπόγεια επίπεδα και οκτώ ορόφους ανωδομής. Κάθε υπόγειο έχει επιφάνεια 120 τ.μ, διαθέτει ασανσέρ αυτοκινήτων και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως χώρος στάθμευσης είτε για άλλες λειτουργίες.

Το ισόγειο, με εμβαδόν 100 τ.μ, λειτουργεί ως χώρος υποδοχής και είναι ήδη εξοπλισμένο με καλωδιώσεις για τηλεφωνικό κέντρο και γενικό ηλεκτρονικό εξοπλισμό, ιδανικό για γραμματεία. Στον πρώτο όροφο υπάρχει σαλόνι αναμονής, καθώς και υποδομές για μαγνητικό τομογράφο, αξονικό τομογράφο και triplex, αν απαιτηθούν.

Ο δεύτερος όροφος διαθέτει υποδομές για μικροβιολογικό εργαστήριο και χώρο αναμονής. Από τον τρίτο έως και τον έβδομο όροφο (με επιφάνειες 3ος: 120 τ.μ, 4ος: 120 τ.μ, 5ος: 110 τ.μ, 6ος: 80 τ.μ, 7ος: 50 τ.μ) διατίθενται γραφειακοί χώροι, καθώς και χώροι για συσκέψεις και συγκεντρώσεις, που περιλαμβάνουν κουζινάκι, τουαλέτα και δύο επιπλέον δωμάτια.

Συνολικά, το κτίριο διαθέτει 10 WC και ενιαίο σύστημα αυτόματου κλιματισμού τύπου VRV. Οι θέσεις στάθμευσης περιλαμβάνουν τρεις κλειστές και δέκα ανοιχτές θέσεις. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και μαρμάρινα δάπεδα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β, ενώ υποστηρίζεται από τριφασικό ρεύμα και υποσταθμό ΔΕΗ. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρόσβεσης sprinklers και διαθέτει κλιμακοστάσιο.

Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την κεντρική τοποθεσία με σύγχρονες υποδομές, προσφέροντας ευελιξία και λειτουργικότητα για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις.