Οι Αμπελόκηποι αποτελούν έναν από τους κεντρικότερους επιχειρηματικούς πυρήνες της Αθήνας, στο σημείο όπου ξεκινούν οι λεωφόροι Κηφισίας, Μεσογείων και Αλεξάνδρας. Εδώ βρίσκεται ο Πύργος Αθηνών και πλήθος κτηρίων γραφείων, τραπεζών και επαγγελματικών υπηρεσιών, σε συνδυασμό με πυκνή κατοικία και καθημερινή αγορά.
Οι σταθμοί Αμπελόκηποι και Πανόρμου της Γραμμής 3 του μετρό συνδέουν την περιοχή απευθείας με το Σύνταγμα σε λίγα λεπτά και με το αεροδρόμιο χωρίς αλλαγή. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 35 λεπτά μέσω Κηφισίας και Αττικής Οδού.
Η κεντρική θέση και η άμεση σύνδεση με το μετρό κρατούν υψηλή τη ζήτηση για γραφεία και κατοικίες, με σταθερό επενδυτικό ενδιαφέρον για ανακαίνιση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος.
Μισθωμένο
Γραφείο 385 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1979
€ 3.480
Στους Αμπελόκηπους διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 385 τ.μ, αναπτυγμένος στον 5ο και 6ο όροφο κτηρίου του 1995. Η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο για το προσωπικό όσο και για τους επισκέπτες.
Ο 5ος όροφος βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ενώ ο 6ος έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η διάταξη συνδυάζει ανοιχτούς χώρους εργασίας με κλειστά γραφεία, χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζίνα και WC, επιτρέποντας την οργάνωση διαφορετικών τμημάτων στον ίδιο χώρο.
Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και χώρο στάθμευσης. Στις υποδομές περιλαμβάνονται αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, κινητά χωρίσματα για ευέλικτη διαμόρφωση, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα laminate. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται λειτουργική επιφάνεια με σαφή διαχωρισμό τμημάτων — από ομάδες που αναζητούν ανοιχτό περιβάλλον συνεργασίας έως οργανισμούς που απαιτούν αποκλειστικούς χώρους συσκέψεων και τεχνικής υποστήριξης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
385 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
