Τα Σπάτα βρίσκονται στα Μεσόγεια, στην ανατολική Αττική, με παράδοση στα αμπέλια και στην αγροτική ζωή. Η γειτονία με το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος άλλαξε την περιοχή: γύρω από την Αττική Οδό έχουν αναπτυχθεί εμπορικά πάρκα, όπως το Smart Park και το McArthurGlen, επιχειρήσεις logistics και γραφεία, ενώ ο οικισμός κρατά χαρακτήρα κωμόπολης με μονοκατοικίες.
Η Αττική Οδός περνά από την περιοχή και το αεροδρόμιο απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 35 λεπτά μακριά, ενώ ο σταθμός του μετρό και του προαστιακού στο αεροδρόμιο συνδέει την περιοχή με την πόλη.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και στην Αττική Οδό κρατά τη ζήτηση για γραφεία, καταστήματα και οικόπεδα προς επαγγελματική ανάπτυξη, από εταιρείες που εξυπηρετούν επιβάτες, εμπορεύματα και την ανατολική Αττική, ενώ οι κατοικίες ενδιαφέρουν όσους εργάζονται στη γύρω ζώνη.
Οικόπεδο 3.900 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 453
€ 450.000
Στα Σπάτα, επί της Λεωφόρου Σπατών και Μαραθώνος, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο 3.900 τ.μ με πρόσοψη 32 μέτρων, τοποθετημένο σε σημείο προβολής που εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα από τον κύριο άξονα κυκλοφορίας της περιοχής.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,1, στοιχείο που επιτρέπει την ανέγερση κτηρίου συνολικής επιφάνειας έως 390 τ.μ. Η γωνιακή του διαμόρφωση σε συνδυασμό με το ευρύ μέτωπο των 32 μέτρων προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό της μελλοντικής κατασκευής.
Η θέση του χαρακτηρίζεται στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα δύο νέα εμπορικά κέντρα των Σπατών, ενώ η άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν οικόπεδο με προβολή και προσβασιμότητα για ανέγερση επαγγελματικής ή ιδιωτικής χρήσης, εκμεταλλευόμενοι τη θέση του επί κεντρικού άξονα και την εγγύτητα σε εμπορικά σημεία της περιοχής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Οικόπεδο
Σκοπός
Προς πώληση
Χρήσεις Γης
Γεωργική Γη
Εμβαδόν Ακινήτου
3.900 τ.μ
Συντελεστής Δόμησης
0.1
Πρόσοψη
32 μ
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
