Σπάτα κτήριο γραφείων 2.800 τ.μ, προς ενοικίαση | ref. 312 - φωτογραφία 1 από 3

Κτήριο γραφείων 2.800 τ.μ., προς ενοικίαση

Κωδικός: 312
€ 14.000

Στα Σπάτα προς ενοικίαση κτήριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.800 τ.μ, χτισμένο σε οικόπεδο 5.000 τ.μ. Το κτήριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, το καθένα περίπου 900 τ.μ, προσφέροντας σημαντική ευελιξία σε επιχειρήσεις που αναζητούν χώρο για γραφεία, έκθεση ή αποθήκευση.

Το υπόγειο επίπεδο, με ύψος 3,6 μέτρα, βρίσκεται στο πίσω μέρος του κτηρίου και συνδέεται με το ισόγειο. Το ισόγειο διαθέτει ύψος 5 μέτρων, στοιχείο που διευκολύνει τη λειτουργία αποθηκευτικών ή εκθεσιακών χρήσεων. Ο πρώτος όροφος είναι διαμορφωμένος σε γραφειακό χώρο 400 τ.μ, με επιπλέον χώρο αποθήκης.

Το ακίνητο διαθέτει βιομηχανικά δάπεδα και ενεργειακή κλάση Γ, με απόδοση άνω του 100% και έως 125%. Μπροστά από την είσοδο εκτείνεται μεγάλη πρασιά, ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει εκτενής ακάλυπτος χώρος. Η πρόσβαση στο κτήριο είναι άνετη, χωρίς εμπόδια για όχημα ή φορτηγό.

Το κτήριο απευθύνεται σε επιχειρήσεις που χρειάζονται συνδυασμό γραφειακού και αποθηκευτικού ή εκθεσιακού χώρου σε μία ενιαία εγκατάσταση, με δυνατότητα οργάνωσης της λειτουργίας τους σε πολλαπλά επίπεδα εντός του ίδιου οικοπέδου.

Περιγραφή

Τύπος Ακινήτου
Κτήριο γραφείων
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.800 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
5.000 τ.μ

Ενεργειακές Λεπτομέρειες

Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%

Χαρακτηριστικά

Βιομηχανικά δάπεδα

Σχετικά με την Περιοχή

Τα Σπάτα βρίσκονται στα Μεσόγεια, στην ανατολική Αττική, με παράδοση στα αμπέλια και στην αγροτική ζωή. Η γειτονία με το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος άλλαξε την περιοχή: γύρω από την Αττική Οδό έχουν αναπτυχθεί εμπορικά πάρκα, όπως το Smart Park και το McArthurGlen, επιχειρήσεις logistics και γραφεία, ενώ ο οικισμός κρατά χαρακτήρα κωμόπολης με μονοκατοικίες. Η Αττική Οδός περνά από την περιοχή και το αεροδρόμιο απέχει περίπου 10 λεπτά οδικώς. Το κέντρο της Αθήνας είναι περίπου 35 λεπτά μακριά, ενώ ο σταθμός του μετρό και του προαστιακού στο αεροδρόμιο συνδέει την περιοχή με την πόλη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και στην Αττική Οδό κρατά τη ζήτηση για γραφεία, καταστήματα και οικόπεδα προς επαγγελματική ανάπτυξη, από εταιρείες που εξυπηρετούν επιβάτες, εμπορεύματα και την ανατολική Αττική, ενώ οι κατοικίες ενδιαφέρουν όσους εργάζονται στη γύρω ζώνη.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:

T. +30 210 83 22 007

E. info@terraproperty.gr