Η Παλλήνη είναι προάστιο των Μεσογείων, ανατολικά του Γέρακα και βόρεια της Παιανίας. Είναι κυρίως περιοχή κατοικίας, με μονοκατοικίες, χαμηλές πολυκατοικίες και αρκετό πράσινο, ενώ κατά μήκος της λεωφόρου Μαραθώνος έχουν αναπτυχθεί καταστήματα, γραφεία και επαγγελματικά κτήρια.
Ο σταθμός Παλλήνη της Γραμμής 3 του μετρό και του προαστιακού βρίσκεται πάνω στην Αττική Οδό, στη συμβολή με τη λεωφόρο Μαραθώνος, και συνδέει την περιοχή απευθείας με το κέντρο και το αεροδρόμιο. Οδικώς, το αεροδρόμιο απέχει περίπου 15 λεπτά και το κέντρο της Αθήνας περίπου 30 λεπτά.
Η σύνδεση με το μετρό και την Αττική Οδό κρατά τη ζήτηση για επαγγελματικά κτήρια και καταστήματα στους κύριους δρόμους, ενώ οι κατοικίες ενδιαφέρουν οικογένειες που θέλουν ησυχία κοντά στο αεροδρόμιο και τα βόρεια προάστια.
Μισθωμένο
Κτήριο 1.200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3024
€ 22.200
Σε οικόπεδο 4.000 τ.μ στην Παλλήνη βρίσκεται προς ενοικίαση ένα κτήριο 1.200 τ.μ, κατασκευασμένο το 2000, που προσφέρει σημαντικό όγκο χώρου για επαγγελματική εγκατάσταση. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει άνετη διαχείριση του περιβάλλοντος χώρου, στοιχείο που προσθέτει πρακτική αξία στη λειτουργία του κτηρίου.
Ο εσωτερικός χώρος διαρθρώνεται σε ενιαία δομή που περιλαμβάνει δύο μπάνια και μία κουζίνα, στοιχεία που καλύπτουν βασικές ανάγκες καθημερινής λειτουργίας. Η διάταξη αυτή προσφέρει ευελιξία στην οργάνωση των εσωτερικών χώρων ανάλογα με τις ανάγκες της χρήσης που θα φιλοξενήσει το κτήριο.
Το κτήριο διαθέτει ψευδοροφή από ορυκτές ίνες, ενισχύοντας την αισθητική και λειτουργική ολοκλήρωση των χώρων. Η ενεργειακή κλάση Γ, με κατανάλωση άνω του 100% έως 125% σε σχέση με το όριο αναφοράς, δίνει μια σαφή εικόνα της ενεργειακής συμπεριφοράς του κτηρίου για όποιον σχεδιάζει τη μελλοντική του χρήση.
Η έκταση και η δομή του χώρου απευθύνονται σε επιχειρήσεις που αναζητούν κτήριο με επαρκές οικόπεδο και ουσιαστική επιφάνεια λειτουργίας στην περιοχή της Παλλήνης, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες προσαρμογές στις βασικές υποδομές.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Κτήριο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.200 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
4.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
