Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 620 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2692
€ 19.500
Γραφεία συνολικής επιφάνειας 650 τ.μ προς ενοικίαση, στην περιοχή του Αμαρουσίου, στα βόρεια προάστια της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, ιδανική για επιχειρήσεις που επιθυμούν λειτουργικό και άνετο χώρο εργασίας.
Ο χώρος είναι διαμορφωμένος σε ανοιχτή διάταξη (open space) και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες και ευχάριστες συνθήκες εργασίας. Στεγάζεται σε επαγγελματικό κτίριο κατασκευής του 1992, το οποίο διατηρείται σε άριστη κατάσταση.
Τα γραφεία διαθέτουν αυτονομία ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση για εύκολη διαχείριση των τηλεπικοινωνιών, καθώς και ειδικό δωμάτιο για server. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρες και παρέχει θέσεις στάθμευσης.
Επιπλέον, στον χώρο υπάρχουν meeting room, WC και κουζινάκι, ενώ ολόκληρο το κτίριο προσφέρει πρόσβαση για άτομα με αναπηρικό καροτσάκι. Η τοποθεσία είναι κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την πρόσβαση εργαζομένων και επισκεπτών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
620 τ.μ
Εμβαδόν Οικοπέδου
3.530 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1992
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Βινυλικά δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 707 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 19.444
Κωδικός: 3267
| 707 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 630 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3408
| 630 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 700 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 1224
| 700 τ.μ