Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1719
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ, ο οποίος βρίσκεται στον 1ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Ο χώρος είναι ιδανικός για χρήση ως εταιρική έδρα, πολυεθνική εταιρεία, call center ή κέντρο εξυπηρέτησης, με εύκολη πρόσβαση μέσω κεντρικών οδικών αρτηριών και μέσων μαζικής μεταφοράς.
Ο όροφος είναι διαμορφωμένος με κινητά χωρίσματα, προσφέροντας τη δυνατότητα εύκολης αναδιαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων, ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Το καθαρό ύψος των χώρων φτάνει τα 3,5 μέτρα, προσδίδοντας αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας.
Το γραφείο διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης τεχνολογίας VRV, πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με ανεξάρτητες παροχές ανά ενότητα, καθώς και φωτισμό LED ενσωματωμένο σε ψευδοροφή. Το ανυψωμένο δάπεδο (raised floor) από βινύλιο προσφέρει ευελιξία στη διανομή καλωδιώσεων και διαχωριστικών, ενώ η ψευδοροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα.
Ο χώρος διαθέτει πλήρη εγκατάσταση δομημένης καλωδίωσης και υποδομή για server room. Επιπλέον, περιλαμβάνει WC ανδρών και γυναικών, ευρύχωρη κουζίνα, έξοδο κινδύνου και 13 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης.
Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, άνεση και εύκολη πρόσβαση σε κεντρική τοποθεσία του Μαρουσίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Επίπεδα
1
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
