Αθήνα, συγκρότημα κτηρίων 11.571 τ.μ., προς πώληση

Στην Αθήνα, διατίθεται συγκρότημα δύο μισθωμένων κτηρίων συνολικής επιφάνειας 11.571 τ.μ., προς πώληση. Το ακίνητο, αφορά δύο κτήρια γραφείων πολυτελείας, τα οποία συγκοινωνούν μέσω των δύο υπογείων και μοιράζονται αποθηκευτικούς χώρους, και θέσεις στάθμευσης.

Ειδικότερα, το 1ο κτήριο συνολικού εμβαδού 3.953 τ.μ., κατασκευασμένο το 2.005 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023, αποτελείται από ισόγειο 1.413 τ.μ., 1ο όροφο, εμβαδού 1.373 τ.μ. και 2ο όροφο 1.167 τ.μ. Όσον αφορά τα τεχνικά χαρακτηριστικά, παρουσιάζει: δομημένη καλωδίωση, γραφειακούς open-space χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συστήματα πυρανίχνευσης, εξαερισμού και πυρασφάλειας, ανελκυστήρα, laminate δάπεδα, αυτόνομο VRV σύστημα ψύξης - θέρμανσης, ψευδοροφές από γυψοσανίδα με ενσωματωμένο φωτισμό, ενώ το ύψος της οροφής είναι στα 3.5 μέτρα.

Από την άλλη, το δεύτερο κτήριο συνολικής επιφάνειας 1.983, εκτείνεται στο ισόγειο 338 τ.μ., στον 1ο όροφο 285 τ.μ., στον 2ο, 3ο, 4ο και 5ο όροφο συνολικού εμβαδού 340 τ.μ. έκαστος. Με έτος κατασκευής το 2023, το κτήριο παραδίδεται σε hot chell μορφή, καθώς διαθέτει: ανεξάρτητη είσοδο, εξόδους κινδύνου, πρόσβαση στο 1ο υπόγειο, ανελκυστήρα, VRV αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης, υπερυψωμένο δάπεδο, συστήματα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας σε κάθε όροφο και ύψος οροφής στα 3.20 μέτρα.

Τα κτήρια επικοινωνούν αφενός, μέσω του υπογείου Α εμβαδού 1.806 τ.μ., το οποίο παρέχει 15 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους και αφετέρου μέσω του υπογείου Β, επιφάνειας 834 τ.μ., το οποίο παρέχει ακόμη 69 θέσεις στάθμευσης.

Το συγκρότημα κτηρίων βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με πρόσβαση στο Εθνικό οδικό δίκτυο και πλησίον σταθμού μετρό. Το ακίνητο είναι μισθωμένο με απόδοση 7.2%.

Δείτε περισσότερα μισθωμένα ακίνητα και βρείτε αυτό που ταιριάζει στις ανάγκες σας με μία επίσκεψη στο terraproperty.gr